Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 370τ.μ.εντός σχεδίου στην περιοχή: Νέας Καλλικράτειας, μόλις 400 μέτρα από την παραλία, σε αναπτυσσόμενη και οικιστική περιοχή. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με Σ.Δ. 0,35 και δυνατότητα Ανέγερσης: ισόγειο 100 και 30 τ.μ. σοφίτας Υπάρχει παροχή νερού, η άδεια οικοδομής είναι πληρωμένη Ιδανικό για: Κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, Τουριστική / επενδυτική αξιοποίηση Άμεση υλοποίηση επένδυσης Συνδυάζει κοντινή απόσταση από τη θάλασσα με ήσυχο περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα και υπηρεσίες. Απόσταση από θάλασσα: 350 μ. 📐 Συντελεστής δόμησης: 0,35 🏗 Εντός σχεδίου – Άρτιο & Οικοδομήσιμο Εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής.