Πωλείται Οικόπεδο 3.370 τ.μ. με Θέα Θάλασσα – Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.370 τ.μ. στην περιοχή της Νέας Καλλικράτειας Χαλκιδικής, μόλις 70 μέτρα από πανέμορφη παραλία, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία. Το ακίνητο διαθέτει θέα στη θάλασσα και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιώτες ή επενδυτές, καθώς προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Δυνατότητες αξιοποίησης: - Δυνατότητα κατασκευής συγκροτήματος έως 11 μεζονέτες - Δυνατότητα δημιουργίας ξενοδοχειακής μονάδας ή τουριστικού καταλύματος - Δυνατότητα συνολικής δόμησης περίπου 1.300 τ.μ. Χαρακτηριστικά οικοπέδου: - Εμβαδόν: 3.370 τ.μ. - Άρτιο και οικοδομήσιμο - Επίπεδο - Προσόψεως - Εξαιρετική θέση κοντά στη θάλασσα - Θέα στη θάλασσα Όροι δόμησης: - Συντελεστής δόμησης: 0,35 - Συντελεστής κάλυψης: 40% - Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2 - Δυνατότητα προσθήκης σοφίτας: 40% - Ύψος κτιρίου: 7,00 μ. + 1,50 μ. στέγη (υποχρεωτική) Ένα μοναδικό επενδυτικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία της Χαλκιδικής, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα, με μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης για τουριστική ή οικιστική εκμετάλλευση.